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預判2020年主流房企銷售仍將保持穩定

2019-12-27 10:47| 發布者: admin| 查看: 11913| 評論: 0

摘要: 華創證券指出,2019年主流房企銷售持續超預期,預判2020年銷售仍將保持穩定,龍頭集中度繼續提升,2020年EPS上修概率加大,強化年底估值切換行情;預判2020年政策小松可期、筑底改善,近期MLF、OMO、LPR降息持續出現 ...
華創證券指出,2019年主流房企銷售持續超預期,預判2020年銷售仍將保持穩定,龍頭集中度繼續提升,2020年EPS上修概率加大,強化年底估值切換行情;預判2020年政策小松可期、筑底改善,近期MLF、OMO、LPR降息持續出現、一城一策密集推出、首提融資逆周期調節、12月政治局會議未提房地產、12月經濟工作會議重提促房地產平穩健康發展,增強估值上修彈性,而板塊估值仍處于低位:1)主流房企19/20平均 PE 僅 6.8/5.4 倍,NAV 折價 20-60%;2)主流房企股息率達 18A4.3%和 19E5.5% vs. 10Y 國債 3.3%;3)板塊 PE 處于 12 年以來 1%分位 vs. 滬深兩市 17%。重申推薦評級,推薦:1)住宅開發:萬科A、保利地產、融創中國、金地集團、旭輝控股、中南建設、陽光城、金科股份、榮盛發展、華夏幸福、藍光發展、首開股份;2)物業管理:招商積余、保利物業、新大正,建議關注:碧桂園服務、永升生活服務、綠城服務、新城悅服務;3)商業地產:大悅城、新城控股。


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